2013年12月7日 星期六

[大雅預售建案]富霖建設-意述景

[大雅預售建案]富霖建設-意述景

台中市大雅區預售大樓「富霖意述景」,基地位於建興路61號旁,屬於清泉醫院商圈,規劃零店面純住宅大樓,戶戶邊間採光,衛浴均開窗.

由於中科位於大雅旁邊,當中科漸漸成熟起來,大雅房價也會搭上一波補漲,讓我們來看看這次建案有甚麼吸引人的呢?



商圈
該案近雅潭路口,臨近清泉醫院成型的商圈,雅潭路上也有馬岡黃昏市場,步行5分鐘可至春亭2街的三和國小,生活機能完備.
交通
交通方面經由雅潭路向西可接中清路,往東可到環中路,透過74號道路快速通往台中市中心.
走港尾路到環中路中清路閘道僅五到十分鐘
由於鄰近中科,對於覺得中科商圈太貴的首購族,可以選擇在此,通勤至中科約10分鐘.




400坪花園

基地面積570坪,建蔽率22.6%,規劃1棟共46戶的純住宅大樓,基地其餘約400坪面積作公設花園使用,另有1戶獨立的透天店面ㄝ保持住家進出單純.供水系統配德國倍世淨水設備,頂樓搭設太陽能光電板,未來將供給社區公設用電,可減少電費支出.
建材
室內建材多為知名品牌,廚具採日本進口Cleanup,抽油煙機,瓦斯爐,烘碗機為林內,主臥衛浴配國產Derek電腦式馬桶,Panasonic浴室暖風機,建商頗為用心.







社區機能
預估管理費:60元/坪/月基地面積:570坪格局:3房單層樓高:1樓6.6米,2樓以上3.2米完工日:預計2016年2月
管理方式:物業管理

基本資料
單價:每坪23~26萬元
坪數:36~41坪
戶數:46戶
類型:大樓
公設比:33.9%
樓層:地上12樓、地下2樓
停車位售價:平面車位110~130萬元
付款方式:定簽開15%: 工程期15%、房貸70%
方位:坐西北朝東南

均質3房格局,總價860萬元起(開價).

去接待中心小姐說已經賣五成了,代銷說大部分果然都是中科人買的,我想再過不久就會清空,
我自己是滿喜歡CD棟中低樓層,不知道各位喜歡哪一層?可以給我一些意見瞜!


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