每次交通不便時都要搭Ｔａｘｉ，你有想過這是年報酬率43%的生意嗎？

財商賺錢術之【出租計程車，年報酬率43%喔!】

現在想到計程車，我就只會想到之前少女時代的洗腦歌　

Ｍｒ　Ｔａｘｉ
或者是以前很愛的一部賽車跟搞笑的電影　　　　　　　

終極殺陣（Ｔａｘｉ）

一般人會選擇自己買計程車或去租計程車，只為了賺生活費

就吉朋友的爸爸也是開計程車的，本來是用租的，後來就用買的！
但是有財商的人會選擇買計程車拿來出租，

一百萬的投資，每年有機會為自己多賺進八十三萬元的收入，
除了房子能收租，曬太陽能收租，當二房東能收租，這也能收租．．．

我的財商真是還要加強，畢竟這是以前學校沒教，出社會也不一定學得到阿！

那到底是怎麼做到的呢？？

以下摘錄Jerry學長的好友-茂盛大大及俊俊大大的新書
【小資五年、成為千萬富翁的祕密】的內容

文凱是一位月收入二十二K的年輕人，
在努力工作和投資之後，終於存到一百萬元。

經過仔細地計算後，文凱知道這一百萬元如果能生出三十%的年報酬率，
每年就有三十萬元的淨收入，相當於每個月有二萬五千元可以用。
那不是馬上就可以實現非工資收入大於總支出，而且還有剩餘嗎?
而且，現在每個月才二萬二千元的薪水，就存的到一百萬元，
如果再加上二萬五千元，下一個一百萬元不就更快達成?
「到底要怎麼樣讓一百萬元生出每月二萬五千元呢?」


經過長達數個月的研究後發現，年報酬率30%以上的機會似乎很難，
不是需要很多資金，就是沒把握可以穩定獲利30%；

如果
用股票定存術，股票上上下下，產業趨勢捉不準，
股王常常是一代拳王，也無法穩定獲利


買房地產的話，不夠資金、創業風險又太大!

成功的人會一直找達到目的的方法
就在積極研究下分析過多種賺錢的工具後，
文凱終於發現出租計程車穩定高報酬的商機

他發現他的一百萬元可以拿來買兩台NISAN牌的計程車，
由於計程車屬於最低價的車種，備都最陽春，
所以五十萬元可以買一台。


然後將計程車出租給計程車司機，租金行情是每日五百至七百元。


假設平均租金是每日六百元，
那麼，一個月有一萬八千元的租金收入。
出租兩台車，就有收入三萬六千元，
一年十二個月總計可收到四十三萬二千元的車租。
這樣年報酬率就有四十三%!




當然，車子的保險及保養是由文凱來支付，
但整體來說，扣除這些成本之後，
每年報酬率維持在30%以上是沒問題的。


不過，萬一不是每天都有人來出租，還可以怎麼做?
十分有風險概念的文凱，
開始思考是否有其他提高報酬率的方式，
以免車子出租友空窗期，獲利不如預期。
在他詢問了財務教練後，得到了一個高招------槓桿技巧。
首先，文凱已一百萬元買了五台計程車。
每台付二十萬元現金，再搭配三十萬元車貸。
(車貸可貸六年，等於七十二期，
總貸金額150萬元，每期要付二萬零八百三十三元)


如果五台車全部租出去，一個月的收入是九萬元。
九萬元扣除二萬零八百三十三元的貸款，
每個月還有六萬九千一百六十七元。


換句話說，文凱的一百萬元，
將可為他賺進每年八十三萬元，年報酬率超過八十三%!
就算文凱還需要付車子保養、保險費以及空窗期等等，
絕對還是超過五十%以上的年報酬率。


最棒的是，車貸只有六年，六年後還清，
文凱還擁有五台可以賣掉的中古計程車，車子還是有價值的。