2013年12月14日 星期六

曬太陽也有錢拿?電價漲還能反過來賣給台電?

自宅太陽能發電 民賣電年賺15萬



我看到這篇報導真的很好奇,讀大學以來都是在外面租房子,很羨慕包租公包租婆,也曾經夢想著當包租公,原來除了買屋然後租房子的空間給人住之外,現在還可以買或者租太陽能板然後賣電給台電!

原來還有很多不同的方法可以創造額外的收入,現在電價漲,
我竟然也可以像包租公一樣跟台電收錢耶!!!整個就好開心呀!


話說
自從政府通過了再生能源法,鼓勵民間以太陽能、風力等自然的方式產生電力以來
台灣中南部可以看到愈來愈多人搶當這類的太陽能包租公。
一般民眾大都使用自家透天的屋頂,來安裝太陽能設備。

通常以25坪面積的屋頂,需要投資80萬左右的太陽能電力轉換設備,
每年大約可以產生
8萬/年左右的電費收入,
年報酬率約
10%左右,如果搭配銀行太陽能設備專案融資貸款的話,
年利率4%,而且可貸8成左右,此外台電保證承購20年喔!
這樣透過貸款,大約4-5年左右,就可以把原始投入的現金完全回收,
之後都是淨賺的。  
有很多銀行都提供太陽能設備貸款

這樣看起來報酬率雖然不錯,
但是因為透天屋頂面積通常都不大,能產生的總現金回報,其實有限。
於是一些腦筋動得快的專業投資人,就想到去中南部大規模購買農地,
一來是中南部有些區域的土地超便宜,跟台北比起來,可以說是用秤斤在賣的
而且中南部的日照又比北部多的多,全年能產生更多的發電度數
因此這幾年中南部就興起來大規模種植太陽能田的潮流。

最近還發現,有一批腦筋動得更快、算盤打的更精的投資人,
發現屋頂上雖然可以吸收太陽能發電產生收益很不錯,
屋頂下沒有用實在太可惜了。
所以就衍生出了很多精緻農業的加值變型應用。
有人拿來種木耳、有人拿來種有機蔬菜、更有人拿來養雞、養鴨。
甚至你要拿來養魚、開魚塭、當倉庫,
只要你有創意、又能符合法規,誰說屋頂下不能有新鮮事呢?


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