2013年12月7日 星期六

[東台中預售案]林維建設-樂業京站

[東台中預售案]林維建設-樂業京站


  南台中優質品牌林維建設前進東台中擘劃打造的樂業京站,位於樂業路旁,近距離直達台糖園區,站前特區,核心的地利條件輕鬆坐擁增值漲勢.
  年底即將全線通車的台74快速道,利用外環道就能環遊台中各大繁華區,便利的交通優勢地段,豐富的生活機能,吸引不少首購族,因為在原台中市東區內還可以見到1字頭的建案,畢竟現在原台中縣很多建案都開到2字頭了.



  
交通
樂業京站最吸引人的莫過於離74號道近,未來樂業路直通新台中火車站蓋好(已經在動工)兩大

動線,未來也有捷運紅線等交通系統,樂業路無疑是東台中最重要的繁華大道.


學區
成功國小以及育英國中,距離約800公尺,走路10分鐘,開車3~5分鐘即可到

公園
走路4分鐘可到樂成公園


台糖生態園區位置
東區百億開發報導

環境

還有今年9月底開始動工的百億開發台糖生態園區,未來會有商業區,公園用地,新建國市場,自行車道,由於台中火車站載客量很大,未來可期後方商業區引進星級飯店,住商大樓等進駐,還有湖濱公園,台糖博物館,寵物公園(已完工).


1樓全區配置圖
2樓公設(健身房,遊戲去,圖書室)
1樓6戶2電梯










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基本資料



管理費:2800元/月

朝向:坐東北朝西南
裝潢程度:簡易裝潢                              
戶數:56戶
坪數說明:主建物24.72坪、附屬建物2.91坪、共用部分13.99坪、公設比34%
平面車位:90萬起                                        總價:758萬起
由於1字頭房價,主攻對象依然是首購族,去到接待中心時,總價低的很多都被訂了.
其中總價是AB棟>CD棟>EF棟,我個人也是喜歡EF棟中低樓層啦,但是離我工作太遠,
就打消念頭了,可以推薦給在地的人!
對於首購族負擔較低,又有增值潛力,代銷小姐也說只有56戶且已經賣5成左右
我想預估農曆年前應該也會完銷


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