讓Jemmy感觸許多決定分享房地產心得(還有投報800%的案例)
現在的Jemmy也將從醫務人員轉變成……
看房子的謄本就能決定這間房子價值的投資人
也開始計劃合資在台中開房仲店也有了自己的團隊
在這邊Jemmy想分享一些投資心得給各位
從小父母對我的管教都是非常保守,總是說 好好讀書,以後才能找份好工作
畢業後領著不錯的薪水剛開始很滿足，但發現自己似乎每天都在做相同的事
(上班->下班->休息)，有一天在朋友推薦下看了富爸爸窮爸爸這本書，驚覺到自己根本就像是在老鼠圈中賽跑，也在現金流遊戲中裡面體會到三種最容易賺到第一桶金的方法(建議各位朋友去玩)，當時我對其中一種買入零頭期款房地產特別驚訝，並且開始去書局裡找房地產相關的書
就在書局翻書翻到派宏老師初作「房地產賺錢筆記」，書裡面所教房地產賺錢的方法，真的很誘人但心理卻是想著「真的有這麼簡單嘛」?
Jemmy也開始試著照書中一樣的一些SOP去做，在看了好幾間後，也鼓起勇氣買入了在逢甲附近的第一間改套公寓，沒想到書中講的事情真是讓Jemmy遇到，Jemmy也更想去多跟老師
取經，也去找了老師作一對一指導，從裝潢、銷售與利潤結構開始慢慢專研，現在台中市的各區域行情價，在投資價格出現時，能很快作出決定(其實就是看的數量越多越熟)，
每一個環節都是一門學問，更是獲利的關鍵！
雖然收入破百，但我厭倦這種老鼠圈的生活，希望跳脫老鼠圈，決定暫時捨棄安逸的下班生活[下班的時間決定你的競爭力]，脫離舒適圈，而開始了利用下班跟假日努力研究房地產的領域，
為了達到財務自由，擁有更自由的人生!
從25歲開始接觸房地產，不到30歲買賣已超過30筆以上，在上班之餘鑽研房地產，因為努力的看努力的抓住趨勢讓資產翻了幾倍，再投資房地產的路上，其實就只是遵照幾個大環節去做，在這邊大略分享一下給同樣在房地產領域找方向的朋友
1.看屋(實際看屋、網路591或水果日報地產王)並且記錄(好壞都要，累積自己的資料庫跟經驗)
看房子的謄本就能決定這間房子價值的投資人
也開始計劃合資在台中開房仲店也有了自己的團隊
在這邊Jemmy想分享一些投資心得給各位
畢業後領著不錯的薪水剛開始很滿足，但發現自己似乎每天都在做相同的事
(上班->下班->休息)，有一天在朋友推薦下看了富爸爸窮爸爸這本書，驚覺到自己根本就像是在老鼠圈中賽跑，也在現金流遊戲中裡面體會到三種最容易賺到第一桶金的方法(建議各位朋友去玩)，當時我對其中一種買入零頭期款房地產特別驚訝，並且開始去書局裡找房地產相關的書
就在書局翻書翻到派宏老師初作「房地產賺錢筆記」，書裡面所教房地產賺錢的方法，真的很誘人但心理卻是想著「真的有這麼簡單嘛」?
Jemmy也開始試著照書中一樣的一些SOP去做，在看了好幾間後，也鼓起勇氣買入了在逢甲附近的第一間改套公寓，沒想到書中講的事情真是讓Jemmy遇到，Jemmy也更想去多跟老師
取經，也去找了老師作一對一指導，從裝潢、銷售與利潤結構開始慢慢專研，現在台中市的各區域行情價，在投資價格出現時，能很快作出決定(其實就是看的數量越多越熟)，
每一個環節都是一門學問，更是獲利的關鍵！
雖然收入破百，但我厭倦這種老鼠圈的生活，希望跳脫老鼠圈，決定暫時捨棄安逸的下班生活[下班的時間決定你的競爭力]，脫離舒適圈，而開始了利用下班跟假日努力研究房地產的領域，
為了達到財務自由，擁有更自由的人生!
從25歲開始接觸房地產，不到30歲買賣已超過30筆以上，在上班之餘鑽研房地產，因為努力的看努力的抓住趨勢讓資產翻了幾倍，再投資房地產的路上，其實就只是遵照幾個大環節去做，在這邊大略分享一下給同樣在房地產領域找方向的朋友
1.看屋(實際看屋、網路591或水果日報地產王)並且記錄(好壞都要，累積自己的資料庫跟經驗)
-->建議新手挑最熱門的產品:三房兩廳一車
2.每100間確實會有1~2間可以投資(但是你要真能持續看到100間)
-->堅持久了，好運跟著你喔
3.跟銀行詢價與實價登錄查詢，依平均成交價(行情)殺到見骨!!(殺價要有依據)
-->人是關鍵(不管是買的人或者銀行人員)
4.買入一間從頭參與到尾(簽約→貸款→裝修→委賣or自售)
-->裝修超重要
5.重複1~4
-->簡單的事情重複做，你就會變成專家
步行五分鐘可至公益商圈及勤美綠園道加持，中美街社區型公寓有管委會監督，更有地下室機車停車場及公寓少有的垃圾資源回收場（免等垃圾車），雖為五樓（亦是殺價的重點），但頂樓已加蓋鐵皮及防水漆保護，無漏水之虞，另屋主又增送冰箱、洗衣機、變頻冷氣兩台，屋主也很配合的……最主要是疑似家庭不睦，盡快北上與小孩居住！隔天馬上簽約…
同時在投資房地產上也認識不少的人脈。
Jemmy也將自身經驗，分享 「挑『厝』！不挑『錯』！」，如何從591、樂屋網以及仲介店篩選物件到裝潢委賣，親身實戰過程的無私分享給Jemmy的團隊夥伴們並帶領夥伴們找尋有賺頭的房子，挑戰房地產10倍獲利(目前投報率最高800%以上)」，甚至「無本萬利，買房免錢」!!更教導他們如何選改套物件及同時管理30間套房
Jemmy的房地產團隊中其中一位是台積電的工程師(同樣也很努力)，他叫喬治，很努力將Jemmy教他的一一實現，也讓他接觸房地產第一年就賺了一桶金!
Jemmy同樣從上班族 脫離老鼠圈，最快成功的方法就是複製成功人的經驗
我也只是複製我老師的方法，喬治也只是複製我的方法
你對現在的生活不滿意嗎?
你對現在的收入不滿意嗎?
如果只是這幾個簡單的步驟就能讓你多賺幾桶金，你願意去做嗎?
下次我會在更仔細分享針對各種不同的操作策略方法給同樣也在房地產努力的朋友們作參考
買低於行情→輕裝修→賣行情→買賣雙喜!!
拉高租金!!賺差價!!
步行五分鐘可至公益商圈及勤美綠園道加持，中美街社區型公寓有管委會監督，更有地下室機車停車場及公寓少有的垃圾資源回收場（免等垃圾車），雖為五樓（亦是殺價的重點），但頂樓已加蓋鐵皮及防水漆保護，無漏水之虞，另屋主又增送冰箱、洗衣機、變頻冷氣兩台，屋主也很配合的……最主要是疑似家庭不睦，盡快北上與小孩居住！隔天馬上簽約…
800% 鎖定稀有性
投報800%的物件(鎖定稀有性)
投報800%的物件(鎖定稀有性)
同時在投資房地產上也認識不少的人脈。
Jemmy也將自身經驗，分享 「挑『厝』！不挑『錯』！」，如何從591、樂屋網以及仲介店篩選物件到裝潢委賣，親身實戰過程的無私分享給Jemmy的團隊夥伴們並帶領夥伴們找尋有賺頭的房子，挑戰房地產10倍獲利(目前投報率最高800%以上)」，甚至「無本萬利，買房免錢」!!更教導他們如何選改套物件及同時管理30間套房
Jemmy的房地產團隊中其中一位是台積電的工程師(同樣也很努力)，他叫喬治，很努力將Jemmy教他的一一實現，也讓他接觸房地產第一年就賺了一桶金!
Jemmy同樣從上班族 脫離老鼠圈，最快成功的方法就是複製成功人的經驗我也只是複製我老師的方法，喬治也只是複製我的方法
你對現在的生活不滿意嗎?
你對現在的收入不滿意嗎?
如果只是這幾個簡單的步驟就能讓你多賺幾桶金，你願意去做嗎?
下次我會在更仔細分享針對各種不同的操作策略方法給同樣也在房地產努力的朋友們作參考
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