2014年1月30日 星期四

綠色金礦!巴菲特也大舉投資的太陽能發電投資計畫!

今周刊上刊出股神巴菲特,砸大錢搶進投資太陽能發電廠
股神竟然沒買太陽能股票既然是投資太陽能發電廠,這其中必定有甚麼賺頭,台灣幾年前就有
利用太陽能板發電轉賣給台電的新聞了,而且小弟那時研究所就是研究太陽能板的效率,沒想到這塊板子也能替我們一般民眾創造2倍的利潤跟被動式收入,腦子動子快的你,還可以把賣電這塊事業連結到其他地方,只要你有創意一定可以一直放大這項投資
蓋電廠發電賣錢!不是有財團的專利,上班族也可以,一起成為發電新貴


在開始「靠著太陽公公發電在賣電給台電」投資之前總要做點功課吧,所以必須先了解一下「陽光屋頂百萬座計畫 」還有投資報酬率、成本、條件、風險等等的好壞處。
由於政府的這項政策,因此相對於屋頂種電較不推薦投資在「空地種電」的兩個原因是:
風險高、利潤低。
在這邊僅是討論以「屋頂種電」的方式來進行,太陽能板架設在屋頂有幾個重點:

1.賣電價格高:相對於台電跟我們用電收費約一度3元來說,使用太陽能發電賣給
                        台電1度最多有7.0738元的收入(103年度)


2.風險很低:相對於空地架設太陽能板就算有颱風也不會被斷落的樹枝、招牌砸爛,只需要
                 擔心隕石別掉到屋頂即可,而且要砸爛太陽能板也要很大很大的招牌跟樹枝呢。

太陽光電模組的設計使用年限大約是20~30年,而可靠度試驗是模擬陸上太陽光電模組的設計驗證,讓模組能夠在一般氣候下長期操作20年以上。包括:
1. 冰雹試驗:驗證模組能夠承受冰雹沖擊,測試條件: 冰球-25mm2, 測試速度-23m/sec
2. 機械負荷測試: 模擬模組承受風雪與強風的能力,評估風壓2400Pa,相當於17級陣風(比強烈颱風16級風以上更強)對太陽光電模組的機械結構的影響


3.利用率佳:屋頂一般人都是閒置著,最多拿來搭鐵皮(違建),搭鐵皮一坪也要6千~8千,20                       坪也要14萬左右,但鐵皮屋可不能幫你生錢,所以屋頂拿來裝太陽能光電板同樣20                     坪頭期款只要16萬多(用賣電收入去付本息還有賺)卻可以替屋主賺錢。

很多人對於這項投資了解度還是不高,原因就是這項政策剛進行的時候,台電只有在一次繳費單上打過廣告,幸好有民間的太陽能系統商去宣導這些政府的政策,才使得越來越多民眾知道這不是只有財團才可以做的事業。


最重要的是「太陽能發電的利潤大概有多少呢」?
要依各地平均日照時間不同而有差異,陽光屋頂百萬計畫的資料大概是這樣:
最高是台南,基隆最低(這是10年下來的統計,每年部會差太多)




以台中地區20坪裝置空間來舉例,就是1277X10X7.0738=90332元的年收入。換算成銀行利率,大約是年利率10%左右,如果有財商懂得運用槓桿則可以到達18%喔。

年利率10%很令人心動吧?
銀行定存跟儲蓄險還有買套房出租都沒有台電太陽能(高利定存)高
銀行三百萬以下定存,利率最高才1.5%左右,三百萬以上甚至都掉到0.5%,跟投資股票基金相比,賣電給台電還是有絕對的優勢(一般人都做得來),沒有股價下跌的風險、報酬還贏過大多數股票而且廿年後,太陽能發電可以供自家使用,不用擔心電費問題(未來電費只會漲),一般家庭平均用電量年用電量大約3600度,20年後發電設備可以發12770x0.8(保守一點)=10216度,足足多出6616度可以用,根本不用繳電費呀!


而且太陽能光電板可以遮蔭跟擋雨,大概可以擋掉3~5度的太陽熱度。

那太陽能發電的建置費又是多少?以目前來說,市面上大概是每坪4.2萬~4.5萬。以20坪來算,大約是84萬~90萬不等,但獲利受到法令保障,是風險非常低的投資方式。
(跟你簽約的是台電,如果台電倒了...我相信我存錢的台銀也...)



那些屋頂可以參與這項太陽能收租投資計畫呢?
民宅:一般民家住宅若無搭蓋遮蔭建物(就算原先有搭鐵皮,系統商也可以免費拆除),就可以投資太陽能發電,除了賺取不菲的利潤外,還可以達到遮蔭效果。






2.工廠:工廠大面積屋頂通常閒置不用,實在是一件很可惜的事,工廠屋頂若從事投資太陽能發電,獲利是很驚人的。




3.畜牧業:畜牧業屋頂空間頗大,投資太陽能發電板,除了可以帶來豐厚的利潤外,更可以小幅降低內部溫度,可謂一舉兩得。

要參與太陽能包租公投資之前,您必須注意:屋頂不能有遮蔭且建物必須合法

台電蓋這座百萬太陽能屋頂的成本是多少?答案是零,因為光電板是民眾掏腰包的、屋頂是民眾免費提供使用的、燃料是天上掉下來的(太陽光)。台電維護成本是多少?答案還是零,因為用的是原本的電路,台電唯一付出的,就是昂貴的收購價格(獲利來源),所以為了要跟台電做生意絕對要遵守他的規範,否則就招攬不到這位有錢租客。

我們來看看「太陽能發電、賣電給台電」的投資實際流程。


基本上,跟廠商簽好約後,廠商就會代您處理一切事宜,所有的麻煩事您都不需要操心。

個人住宅,每兩個月,台電就會將您賣電的所得匯入帳戶,如果是工業用電用戶,每隔一個月就會匯入戶頭。

此後除了偶而清洗一下太陽能光電板外(有下雨就不用了),只需要等著台電匯錢即可,真是個可靠的被動式收入

20年後保證收購期過了,您有2種選擇:
1.以五年一期的方式與台電簽約,繼續賣電給台電。
2.如果二十年後電價漲得太高、台電收購價又降得太低,發出的電轉給自家使用。

總結一下:
由於是政策的關係,投資太陽能發電的門檻不高,只要滿足無遮蔽物、設置場地合法、結構足以支撐太陽能光電板、附近電路未達飽和四點條件就可以參與。
放著這麼好賺的錢不賺,似乎也太辜負政府的好意了。

投資太陽能發電是目前風險最低、獲利最高的長期投資,也是最乾淨的能量來源,不管是基於投資理財或是保護環境,都值得您積極參與。

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