必須要保守的社福單位也開始投入太陽能投資計畫!WAHT's a sunny day!

敏道家園建太陽能 賣電求生

專門收容中重度身心障礙者的敏道家園，為應付每月高達20萬元的電費開銷，

向教會商借800萬元建置光電系統，院方估計，每年靠賣電約有70至80萬元收入，

；清償借款後的收入，更將成為敏道日後穩定營運的支柱!

日本太陽能屋頂

受到大環境影響，社福單位募款情況每況愈下，為了繼續營運只好開始另尋出路，

也搭上最新最夯的太陽能發電投資計畫！

社福單位是個必須要保守的單位，不可能借錢去投資較有波動性跟風險高的投資商品！

想想為什麼社福單位會願意去借錢去投資太陽能發電呢？

到底太陽能發電投資計畫有甚麼吸引的地方呢？

讓小弟來研究一下了～～




太陽能發電賣給台電的優勢：

1、完全合法：屬於國家政策，可參照再生能源發展條例

2、風險極低：台電保證以簽約時公告價收購二十年，您應該不怕台電會倒閉吧？

　　　　　　　台電虧錢虧了這麼久，也不會倒，年終還一直發．．．

3、獲利豐厚：政府為了能源永續發展，以高獲利鼓勵國民裝設太陽能光電板

　　　　　　　比定存儲蓄險以及很多投資商品高

4、保護地球：每KW太陽能光電板每年可以節省9公斤氧化硫、16公斤氧化亞氮及2300公斤二氧　　　　　　　化碳的排放，可大幅降低溫室效應

基於上述4點，有政府台電撐腰，就連保守的社福單位當然也敢借錢投資下去了！

在這邊我們也來細算計算一下，敏道家園投資報酬率喔

建置面積187坪的太陽能板，1坪的太陽能系統容量為0.5Kwp，有187x0.5=93.5Kwp

敏道學園在嘉義，嘉義的日發電時數為3.45小時，93.5Kwp x 365天 x 3.45 日發電時數=117739度

若保守估計，台電用6元收購，117739 x 6 = 706439 元/年 的收入

成本為每坪太陽能板用到好的價格為4~5萬，取4.5萬，則4.5 x 187 =841.5萬 

假設敏道學園借款8成，頭期款168.3萬，借款利率2.37~3.62，保守算4%

673.2 x 0.04 =26.9 萬，每年淨收入為　706439-269000=437439 ，淨賺43萬!

報酬率為437439 / 1683000 = 25%，只要4年你就回本了

更精準一點的用本息平均攤還的方法去計算，在利率不變的條件下，

每月攤還本金與利息的年總和為407946 元

706439-407946= 298493，298493/1683000 = 17.7 % ，約5.6年回本，之後每年淨賺快30萬!

以上可以將此投資標的當作長期收租商品（類似套房收租），以上也只是小弟個人自己運算結論，請粗略參考，畢竟每個數值都會變動呀～～～